Parduodamas namas Hugo Šojaus g., Ruslių k. 299 000 €

Parduodamas 1a. namas su pagalbinio ūkio pastatu, įžuvintu tvenkiniu ir didžiuliu 216a. sklypu. 
Patogus, modernus, itin kokybiškai pastatytas, šiuolaikiškas A++ namas su saulės baterijomis. 
Tiems, kam neprailgsta 15min. kelio puikiu asfaltuotu keliu iš Klaipėdos miesto:) Nes labiau už miesto šurmulį patinka privatumas, gamtos artumas, natūrali, gamtos suformuota aplinka. Nes patinka paukščių čiulbėjimas, gervių šokis, matomas pro svetainės langą, gulbės tvenkinyje, stirnų apsilankymai:) Nes patinka pro namo langus stebėti metų laikų kaitą:) Žvejoti savo tvenkinyje:)
BENDRA INFORMACIJA: 
Adresas: Ruslių km., Klaipėdos r. sav. 
Kaina: 299 000 EUR 
Bendras plotas: 193,57 kv.m. 
Gyvenamasis plotas: 135,33 kv.m. 
Aukštų sk.: 1 
Kambarių skaičius: 5 
San.mazgai: 2 
Įrengimas: nebaigtas pilnai įrengti, parduodamas su virtuvės baldais ir įmontuota buitine technika; 
Pastato tipas: mūrinis; 
Statybos metai: 2020 m. 
Baigtumas dokumentuose: 100% 
Pastato energetinio naudingumo klasė A++
IŠPLANAVIMAS: 
Svetainė/Valgomasis/virtuvė: 77,05 kv.m. 
Virtuvės sandėliukas: 4,62 kv.m. 
Pagrindinis miegamasis: 14,67 kv.m. 
San.mazgas: 10,15 kv.m. 
Rūbinė: 8,90 kv.m. 
Miegamasis: 17,08 kv.m. 
Miegamasis: 13,77 kv.m. 
Miegamasis: 12,76 kv.m. 
Holas: 8,84 kv.m. 
II Holas: 10,54 kv.m. 
San.mazgas: 5,87 kv.m. 
Katilinė: 9,32 kv.m.
NAMO ĮRENGIMAS: 
Namas įrengtas, tačiau, pasikeitus gyventojų planams, trūksta kai kurių apdailos užbaigimo elementų; 
Langai: plastikiniai; 
Grindys: keramikinės plytelės; 
Grindinis šildymas; 
Durys: medinės, 
Lauko durys: medinės; 
Lubos: gipso kartono, dažytos; 
Sienos: dažytos; 
Namo išorės apdaila: nėra; namas nutinkuotas, paruoštas apdailai; 
Stogas: šlaitinis, betoninės čerpės;
PAGALBINIO ŪKINIO PASTATAS (GARAŽAS, PIRTIS): 
Bendras plotas: 126,99 kv.m. 
Garažų plotas: 59,74 kv.m. 
Baigtumo procentas dokumentuose : 100% 
Statybos metai: 2020 m. 
Numatytas šildymas: oras-vanduo; (šildymas neišvedžiotas);
Įrengimas: be dalinės apdailos, išpiltos juodgrindės, plastikiniai langai, automatiniai garažo vartai, stogas betoninės čerpės); 
Vandentiekis, nuotekos: vietinės; 
Ant pastato stogo sumontuotos saulės baterijos. Elektros galia 14kw. 
Pastate numatyta: garažas 59,74 kv.m., katilinė, pirtis, san.mazgas, 39,84 kv.m. poilsio zona su vitrininiais langais ir vaizdu į tvenkinį.
SKLYPAS: 
Bendras sklypo plotas: 216 a. 
Nuosavybės teisė: asmeninė; 
Naudojimo būdas: kitos žemės ūkio paskirties (ūkininko sodyba); 
Sklype iškastas tvenkinys; 
Tvenkinys įžuvintas (japoniški karpiai, eršketai, plačiakakčiai ir t.t.)
KOMUNIKACIJOS 
Šildymas - oras-vanduo; 
Centralizuota/automatizuota namo rekuperacinio vėdinimo, kondencionavimo, bei drėkinimo sistema. Vandens filtras. 
Vandentiekis - vietinis (nuosavas gręžinys); 
Nuotėkos - vietinės; 
Elektra, sumontuotos saulės baterijos; 
Dujos: nėra;
NAMO PIRKĖJAMS TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS.

Kviečiu apžiūrėti šį namą Jums patogiu metu 
NT BROKERĖ ŽIVILĖ GERULAITIENĖ 
[email protected] 
+370 670 88303 
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime! 
NT agentams – maloniai kviečiu bendradarbiauti:)