Parduodamas butas Vinių g., Ž. Šančiai, Kauno m. 126 000 €

Parduodamas pilnai įrengtas 2 kambarių butas SU BALDAIS, ramioje vietoje, Žemuosiuose Šančiuose. Į kainą ĮSKAIČIUOTA automobilio parkavimo vieta privačiame kieme su automatiniais vartais. PUIKI VIETA susisiekimo ir poilsio atžvilgiu: 5 minutes pėsčiomis iki autobusų stotelės, šalia Nemuno pakrantė, panoraminis dviračių, pėsčiųjų takas, mokyklos - Karalienės Mortos, Motiejaus Valančiaus, Šančių lopšelis darželis, parduotuvės (Šilas, Lidl, Maxima, Rimi), gydymo įstaigos ir vaistinės (Šančių poliklinika, Camelia, Gintarinė, Norfos vaistinės), sporto klubas Fitnie Academy. Netoliese Panemunės ir Nemuno salos parkai.

Dviejų daugiabučių kompleksas susideda iš 15 butų kiekviename, išvaizdus, modernios architektūros ir sujungtas balkonais, kurie apsaugo pagrindinius įėjimus nuo kritulių. Daugiabučiai namai yra 15 arų aptvertame sklype, kuriame yra supynės, automatiniai vartai, kodinė įėjimo spyna į kiemą bei laiptinę.

Butas parduodamas su visais baldais ir įmontuojama buitine technika, TV, skalbimo mašina. Bute įrengtas Gree kondicionierius, bei gaisro aptikimo sistema ir apsauginė signalizacija. Bute grindinė šildymo sistema valdoma su nepriklausomu dujiniu katilu. Butas įrengtas pagal interjero projektą ir naudotos kokybiškos medžiagos (ISKU sofa lova su ergonimišku čiužiniu, Trukmės virtuvės ir tualeto baldų plokštės ir mechanizmai, grindys medžio lamintas 13kl, kokybiška buitinė technika, medinės durys, Liregus elektros mechanizmai, išmanūs šviestuvai ir kt.). Svetainė su virtuve yra į pietryčių pusę, o miegamasis į vakarus, kur atsiveria miesto centro vaizdas ir Nemuno upė. Dažnai kieme rasite vietą antram automobiliui. Mandagi ir paslaugi bendruomenė.
Privalumai:
• Šviesus ir jaukus butas;
• Modernūs baldai, buitinė technika, kokybiškos medžiagos;
• Kondicionierius;
• Privati parkavimo vieta (įskaičiuota į kainą);
• Šalia Nemuno pakrantė, dviračių ir pėsčiųjų takai;
• Miesto centras vos už 2 km;
• Didelis kiemas su automatiniais vartais, kodinės spynos;
• Kodinė laiptinės spyna;
• Draugiški, ramūs kaimynai;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Gaisro, apsaugibė signalizacija, interneto įvadas;
• Dideli vitrininiai langai;
• Autonominis grindinis šildymas;
• Strateginė vieta, šalia Akropolis, Žalgirio arena;

Išplanavimas:
• San.mazgas: 3,95 kv.m;
• Svetainė-virtuvė: 28,41 kv.m;
• Miegamasis: 8,42 kv.m;

Aplinka ir infrastruktūra:
• Miesto centras ~ 2,8 km;
• Artimiausios parduotuvės: „Norfa“ ~ 650m; „LIDL“ ~ 1,1 km; „Šilas“ ~ 700m;
• Artimiausios mokymo įstaigos: KTU Vaižganto progimnazija ~ 1,1km; Kauno suaugusiųjų ir jaunimo mokymo centras ~ 1,2 km; Vytauto Didžiojo universiteto klasikinio ugdymo mokykla ~ 1,6;
• Artimiausi darželiai: Kauno Motiejaus Valančiaus mokykla-darželis ~ 400m; Kauno Šančių lopšelis-darželis ~ 2km; Kauno lopšelis-darželis „Žilvitis“ ~ 1,5km;
• Panemunės šilas ~ 4 km;

Jaukus, šviesus, modernus, ergonomiškas, dviejų kambarių butas su vitrininiais langais, parkavimo vieta, šalia centro, sparčiai atgyjančiame Šančių mikrorajone su dviračių takais ir erdvėmis pasivaikščiojimams bei aktyviam laisvalaikiui su šeima ar draugais laukia naujų gyventojų.

Esu Donatas Razulis – nekilnojamo turto brokeris. Atstovauju Lietuvoje lyderiaujančią kompaniją “Capital”, todėl keliu sau aukščiausius tikslus ir esu pasiruošęs padėti Jums visais klausimais, susijusiais su NT pirkimu, pardavimu bei nuoma. Norite nupirkti ar parduoti turtą už geriausią kainą? Drąsiai kreipkitės.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!