Būsto paskolų rinkoje švelnėja sąlygos ir tikimasi atsigavimo
Autorius: Realu.lt
Nors 2024 m. pirmąjį ketvirtį bankai iš esmės nekeitė skolinimo sąlygų, po dvejų metų trukusio nuosmukio tikimasi paskolų paklausos atsigavimo. Lietuvos banko atlikta apklausa rodo, kad bankai šiek tiek švelnina kredito standartus ir numato tam tikrą paskolų paklausos didėjimą.
Stabilizavosi palūkanų normos, atsigauna vartojimas
Rizika dėl makroekonominio neapibrėžtumo ir aukštų palūkanų normų išlieka, tačiau pastarosioms stabilizuojantis ir atsirandant lūkesčiams dėl jų mažėjimo, keičiasi kreditavimo tendencijos. Geresni vartotojų lūkesčiai, palūkanų normų lygis ir ilgalaikio vartojimo prekių įsigijimas didino vartojimo ir kitų paskolų paklausą.
NT kainų kritimas lėtėja, tačiau disbalansai išlieka
Dauguma bankų vis dar tikisi nedidelio, iki 5 proc. siekiančio tiek būsto, tiek komercinio NT kainų kritimo. Nors daugiau nei pusė bankų ir toliau tikėjosi iki 5 proc. sieksiančio senos statybos būsto kainų mažėjimo, atsirado vienas bankas, nurodęs ir nedidelį jų augimą. Panašių tendencijų tikimasi ir naujos statybos būstų segmente.
Visi bankai ir toliau įžvelgė disbalansų gyvenamojo NT rinkoje, daugiausia dėl per didelių kainų. Įžvelgiančių disbalansų komercinio NT rinkoje bankų dalis per ketvirtį nepakito ir siekė 67 proc., daugiausia dėl per didelių kainų, tačiau taip pat buvo nurodžiusių pasiūlos, paklausos ir finansinio sverto disbalansus.
Ateities lūkesčiai optimistiški
Ateityje bankai numato, kad naujų paskolų paklausa visuose segmentuose turėtų iš esmės nekisti arba šiek tiek augti. Bankai palankiausiai vertina miškininkystės ir prekybos sektoriuose veikiančias įmones, o prasčiausiai – viešbučių ir restoranų, statybos ir žemės ūkio sektorių finansinę padėtį.
Lietuvoje veikiančių šešių komercinių bankų ir keturių užsienio bankų filialų apklausa atlikta 2024 m. vasario–kovo mėnesiais.
Parengta pagal Lietuvos banko informaciją
-crop-1903x334.jpg)